土地有効活用のコンサルタントとしてあらゆるニーズにお応えします。 増え続けている賃貸マンションの中でも、これからの入居者様に住みたい！と思っていただけるような部屋になるよう、差別化を図りました。 築18年の2DKをデザインを重視した1LDKにリノベーションする事により、魅力的な物件に生まれ変わりました。 築年が経過しているマンションで外観をリフレッシュして建物価値を向上させていますが、部屋は設備の陳腐化、間取りが現在の入居者ニーズにマッチしていないため、一旦退去が出るとなかなか次の入居者が決まりませんでした。 ペットと楽しい生活の空間を提供したい家主様の思い。 本当にペットが好きな人に住んでもらいたいという家主様の思いをお客様に伝えるため、色々探したけれどありきたりな物しかありませんでした。色々な業者さんからの提案があったのですが、奇抜なものでは部屋としての住空間が提供できないと悩んでいました。 空室が続いていた賃貸オフィス仕様のワンルーム。 入居対象を見直し、「住居用」の1LDKにリノベーションしたことで、入居者を惹きつけると同時に、投資した工事費用の「回収リスク」もクリアする新しい価値が生まれました。 経年劣化が著しい部屋をリノベーションで一日も早く決まる賃貸物件に、分譲マンション仕様から賃貸向けにリノベーションした事例です。 20年前の間取りと設備で今の時代のニーズから離れてしまっていた部屋をご予算に合わせてポイントを絞ってリノベーションした事例です。   立地も造りも良いのに空室がでると1年近く入居者がきまらないこともあった築25年のマンション。6戸中5部屋のリノベーションで新築マンションに負けない稼働率100％のマンションに生まれ変わりました。 場所だけ良くてもなかなか借り手が決まらない昨今ですが、エイブルの利点を 生かしてニーズにあった間取りをご提案しました。 築40年を経過した建物で老朽化が進み、建替えも検討しましたが、現行の建築基準法では道路付けの問題で建替えが出来ず、空室が出ると新規の入居も望めない状態でした。 今回の大規模改修にあたっては、従来と対照的なカラーリングによって建物の印象を一新するとともに、経年劣化の進行を止めて安全を確保することが最大のテーマでした。 よく見かける2階建ての賃貸アパート。建物が古いと築浅物件を好む入居者からは敬遠されがちです。 大きなコストをかけずに若い単身者に好まれるデザインリフォームを実現した事例です。 ダイニングから直接入る浴室。浴室内にある洗濯機置場。使い勝手が悪い水廻りをリノベーション工事で生活し易く変更した事例です。 1Kタイプの狭い間取りは、仕上材でイメージを変えるだけでも効果的。特に学生をターゲットとした物件は、間取りを変えなくてもニーズに合ったデザインを加える事で入居率を高めます。 総タイル貼りのマンション。近隣のマンションと差別化を図りたい。 外構工事でイメージを変えた事例です。 築40年を経過したアパート。部分的な改修を繰り返してきたが、限界がきていました。なんとかしたいという思いから、リノベーションを選択された事例です。 近年、増加傾向にあるSOHO（スモールオフィス・ホームオフィス）。 在宅でしっかり仕事しながら、生活も充実させたい。 そんな欲張りなライフスタイルにも応えられる、シンプルで自由な間取りを実現させた事例です。 工事をしても入居者が決まらなければ全く意味がありません。そこで、エイブル保証だから出来る、築年数が経過した建物の家賃保証。 築25年を経過したマンションをリノベーションして借上げをした事例です。